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北京当代自住房二次摇号3天售罄-【zixun】

发布时间:2021-10-12 17:42:53 阅读: 来源:垃圾车厂家

北京:当代自住房二次摇号3天售罄

昨天上午,山西人弋先生成了本市第一个选上自住房的非优先购房人。记者昨日从本市最便宜的自住房项目——当代采育满庭春MOMΛ项目了解到,截至

17时,这一项目1482套房源已全部售罄。除京籍无房的优先购房人之外,本市有一套住房的购房人以及非京籍购房人将剩下的216套采育自住房全部包圆。

当代采育满庭春MOMΛ是本市首个进行二次摇号的自住房项目,也是首个将全部摇号数据进行摇取的项目,此举让所有申购人有了购买自住房的机会。“早就该这样

了!”现场一位30多岁的刘先生说,自家就在大兴,这个价格是他惟一能承受的自住房项目。但是首次开盘他没中签,“二次摇号中签后我就赶过来选房了。”

采育项目负责人于涛介绍,这个自住房项目在昨日售罄,并非完全取决于其9500元/平方米的市场低售价。“自住型商品房入市以来,业内和普通市民对此一直

褒贬不一。”于涛分析,虽然很多项目的价格比同地区同品质商品房低了30%,但因为位置偏远、配套不够完善,使得很多自住型商品房都被质疑。如果用和市中

心到亦庄开发区的距离相比,采育这个位置虽然处在大兴区偏南,但开车不上高速只要20分钟就能到达亦庄开发区。与小区一路之隔的对面,已经规划起30万平

方米的超大商业配套设施,目前已经有多条高速公路能够直达城区。

近日,采育满庭春MOMΛ在二次摇号中摇取了剩余优先家庭以及全部非优先家庭,保证了首次开盘剩余的766套房源全部售罄。

“即

使在一个商品房项目中,开发商从拿地开始造势,最终蓄客和选房的比例,也就能维持在10:1左右。”该项目负责人分析,不能将目光锁定在“弃选”,而是应

该计算总体的供给和需求比例。即使在金隅东坝、高井项目中签率仅为0.12%的情况下,项目仍旧有人弃选,而这种“弃选”显然与项目本身的品质、性价比等

因素无关。

据了解,根据商品房销售的一般规律,项目开盘后在签约环节,会有一部分客户由于个人贷款资审不合格而退房。而对于所退出的房源,开发商将根据市住建委相关规定,顺次邀约剩余的非优先购房人到现场选房。

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